Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении №18 от 22.06.2021 года «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» утвердил разъяснения досудебного порядка урегулирования споров по гражданским и экономическим спорам. Ранее Пленум не обращался к проблеме досудебного порядка урегулирования спора. Новое постановление должно обеспечить единообразное применение положений о досудебном порядке.

Постановление предусматривает, что досудебное урегулирование спора – это не только формальное направление претензии ответчику, но еще и переговоры, медиация, обращение к финомбудсмену и в государственные органы.

Медиация становится обязательной, если стороны заключили соглашение о применении процедуры и в течение оговоренного для нее срока обязались не обращаться в суд.

Верховный Суд подробно разъяснил, по каким спорам досудебный порядок нужно соблюдать обязательно. Так, претензия нужна по спорам:   о заключении договора в обязательном порядке; об изменении и расторжении договора; о заключении договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд; о расторжении договора постоянной и пожизненной ренты; о прекращении договора пожизненного содержания с иждивением; о расторжении договора аренды; о расторжении договора перевозки груза или пассажира; о расторжении договора банковского счета; по спорам об ОСАГО; о нарушении исключительных прав; о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака.

Претензию можно вручить адресату лично, направить ему почтой или с помощью иных служб доставки. Отправитель может выбрать как заказное письмо, так и письмо с описью вложения. Но стороны в соглашении могут предусмотреть, что юридически значимые сообщения должны передаваться только с описью. Верховный Суд разрешает направить претензию через электронную почту, соцсети и мессенджеры – но только в случае, если стороны договорились об этом в своем соглашении, либо если такой способ общения является обычной деловой практикой для сторон по спору.

Истец вправе заявить в претензии только требование по основному долгу. Это не помешает взыскать неустойку в ходе судебного разбирательства.

Если же истец планирует взыскать неустойку в рамках отдельного процесса, ему нужно будет заявить повторную претензию, которая будет касаться именно этой санкции.

Стороны могут заменить обязательный досудебный порядок на любую другую примирительную процедуру, даже если до этого такая процедура не согласовывалась. Досудебный порядок в виде примирительной процедуры – например, переговоров или медиации – считается соблюденным при предъявлении документов, подтверждающих его использование

Большое внимание в Постановлении уделено досудебному порядку для граждан, которые спорят с продавцами, банками и страховыми компаниями.

C 21 мая 2021 года вступают в силу положения Федерального закона от 20 апреля 2021 года № 100-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации».

Согласно указанным положениям у налогоплательщиков появится возможность получения налоговых вычетов в личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы. Новый порядок распространяется на вычеты за приобретение жилья, уплату процентов по ипотеке и на внесенные на индивидуальный инвестиционный счет средства. 

Получить вычет можно будет быстрее благодаря тому, что налогоплательщикам не придется направлять налоговому органу декларацию 3-НДФЛ и пакет документов, подтверждающих право на вычет.

Еще одно преимущество состоит в том, что сайт ФНС сам уведомит налогоплательщика о том, что у него есть право на вычет, и предзаполнит необходимые документы. Таким образом, до появления предзаполненного заявления в личном кабинете от налогоплательщика не требуется никаких действий.

В России принят закон о «гаражной амнистии». Президент Владимир Путин подписал соответствующий документ 6 апреля 2021 года. Он опубликован на интернет-портале правовой информации и вступает в силу с 1 сентября 2021 года.

По аналогии с «дачной амнистией» «гаражная» должна урегулировать рынок частных гаражей, машино-мест и деятельности гаражных или гаражно-строительных кооперативов и позволит гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи, а также землю под ними.

После введения в действие закона «о гаражной амнистии» гражданин, использующий гараж, сможет бесплатно приобрести и его, и участок под ним в собственность при предоставлении любых доказательств владения гаражом (например, документов о членстве в гаражном кооперативе).

Амнистия распространяется на объекты, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ(31.12.2004). В документе указывается, что сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства.

Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Но основная часть гаражей в гаражных кооперативах не являются капитальными объектами. В связи с этим планируется распространить амнистию на все гаражные сооружения, которые входят в гаражные кооперативы. Исключение для некапитальных объектов сделают для инвалидов. Не подпадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

Закон о «гаражной амнистии» вступит в силу с 1 сентября 2021 года и будет действовать до 2026 года.

Обычно регистрация прав на землю, предназначенную для гаражного строительства, не предполагает сложности, если такая земля изначально приобретается в собственность. Граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом. Такая возможность в будущем станет доступна и через МФЦ «Мои документы».

Подробнее на РБК

Дистанционная работа, которая всего лишь год назад была явлением редким, сейчас распространилась практически на все сферы и компании. С начала 2021 года в Трудовой кодекс РФ внесено большое количество поправок, посвященных дистанционной работе.

Согласно Федеральному Закону от 08.12.2020 N407-ФЗ дистанционная работа разделена на три типа:

Постоянная дистанционная работа — на весь срок договора;

Временная дистанционная работа — если работника перевели на дистанционную работу на срок до полугода, при этом работодатель обязан сохранить основное рабочее место за работником;

Комбинированная дистанционная работа — работник трудится частично на стационарном рабочем месте, частично — дистанционно.

Заключить трудовой договор теперь можно дистанционно, при наличии электронной подписи.

В исключительных случаях (ЧС, эпидемии, стихийные бедствия и т.п.), работодатель может перевести сотрудника на удалённую работу даже без его согласия. Перевод на удалённую работу не может быть поводом к снижению заработной платы.

Работодатель должен предоставить работнику оборудование для удаленной работы, либо компенсировать затраты на его приобретение. Это может быть: ноутбук (ПК), принтер, интернет, сим-карта. Все компенсации должны быть прописаны в трудовом договоре или внутренних документах. Там же закрепляется рабочее время сотрудника.

При этом отпуск сотрудника составит также 28 дней в году, как и у всех остальных сотрудников.

Если сотрудник не выходит на связь более двух рабочих дней, работодатель вправе его уволить.